"「空き家率」という会話がありますが、文字通り誰も住んでいない住宅の比率のこと指します。
空き家は老朽化が早く、深刻な社会問題となる空き家率。
中古一戸建設の最も大きなメリットは、新築よりも2割から5割程度価格が安くなる事です。
広い敷地を要したユースド住居も同じです。
市町村が空き家であるか見定めし、空き家であると認定された事例、固定財産税が実際まで支払っていたプライスの最大で6倍となることになりました。
一例を挙げれば、200坪の家であっても、住まいの築年数が上がってしまうと高値では提供しづらくなります。
国では2015年の5月に空き家対策として「空家法」（空家等対策の推進に関するスペシャル措置法）が施工されました。
こういうことから、今まではデフォルトにしていた空き家を手放す人が多く出ていますので、今が中古住宅購入のチャンスです。
それにより物件によっては土地の値段のみでハウスを購入可能な事もあります。
特に木造建築のハウスは、建ってから20年で美点がほとんどなくなってしまうと言われています。
安価に購入して、リノベーションをすれば新築住宅同様の住宅性能を入手する事ができます。
古くなった住宅でも土地の広さは期間と結びつきしないので、格安に購入して、リニューアルをすれば広大な土地にマイホームも夢ではないのです。
現在日本ではこの空き家率が平均で20パーセント越えと非常に高く、600〜700万戸の空き家があるとされています。"